Verkaufen
Verkaufen Ihre Immobilie verkaufen — mit einer Maklerin, die seit 1996 jeden Schritt selbst begleitet: vom Wert über die Fotos bis zum Notar.
Was sie für Sie verkauft
- Häuser und Villen01
- Eigentumswohnungen02
- Penthouse-Wohnungen03
- Mehrfamilienhäuser04
- Denkmalgeschützte Häuser05
- Wohn- und Geschäftshäuser06
- Grundstücke, auch für Bauträger07
- Gewerbe- und Investmentobjekte08
So läuft Ihr Verkauf — sechs Stationen, eine Ansprechpartnerin.
Schritt 1: Bewerten
Wertermittlung und Marktpreisanalyse bei Ihnen vor Ort — schnell, unverbindlich und kostenlos.
Schritt 2: Fotografie und Exposé
Fototermin mit Profi-Ausrüstung bei Tageslicht. Daraus entsteht Ihr Exposé.
Schritt 3: Vermarktung
In Portalen und regionalen Medien, mit Besichtigungen und Open House — oder diskret, nur über ihre Interessentenkartei.
Schritt 4: Prüfung und Vertrag
Unterlagen prüfen, Energieausweis, Bonitäts- und Finanzierungsprüfung der Käufer, Kaufvertragsentwurf.
Schritt 5: Notartermin
Sie bereitet den Notartermin für Sie vor.
Schritt 6: Betreuung danach
Auch nach dem Verkauf bleibt Silvia Giegerl Ihre Ansprechpartnerin.
Was im Verkauf alles dazugehört — und was sie Ihnen abnimmt.
Vermarktung
- Fototermin mit Profi-Ausrüstung bei Tageslicht
- Exposé mit ihren eigenen Fotos
- Inserate in Portalen und regionalen Medien — wenn Sie es wünschen
- Besichtigungen und Open House
Abwicklung
- Unterlagen prüfen
- Energieausweis — die Kosten übernimmt sie bei Verkaufsbeauftragung
- Bonitäts- und Finanzierungsprüfung der Käufer
- Kaufvertragsentwurf und Vorbereitung des Notartermins
- Bei Bedarf Home Staging und Wohnflächenberechnung mit Architekten
Lieber ohne Anzeige? So funktioniert die diskrete Direktvermittlung
Häufige Fragen
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie?
Nichts. Die Wertermittlung vor Ort ist bei Silvia Giegerl unverbindlich und kostenlos.
Muss mein Haus im Internet zu sehen sein?
Nein. Auf Wunsch verkauft sie diskret: keine Anzeigen im Internet, keine öffentlichen Bilder und Grundrisse. Käufer kommen dann aus ihrer Interessentenkartei — Familien, Unternehmer und Investoren.
Wer macht die Fotos für das Exposé?
Sie selbst. Silvia Giegerl kam als Fotografin und Bildredakteurin in die Branche und fotografiert mit Profi-Ausrüstung bei Tageslicht.
Wer kümmert sich um den Energieausweis?
Sie. Die Kosten für den Energieausweis übernimmt sie, wenn Sie sie mit dem Verkauf beauftragen.
Was passiert nach dem Notartermin?
Sie bleibt Ihre Ansprechpartnerin — die Betreuung nach dem Verkauf gehört bei ihr dazu.
In welchen Regionen verkauft sie?
In Frankfurt am Main, im Taunus, in Rhein-Main mit Offenbach, Neu-Isenburg, Bad Vilbel und Wiesbaden sowie in München, am Starnberger See, im Fünf-Seen-Land und am Ammersee.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Der erste Schritt zum Verkauf ist die Bewertung vor Ort. Vier kurze Schritte, danach meldet sich Silvia Giegerl persönlich.
Lieber direkt sprechen?
069 247 535 999Mobil 0172 738 39 24